|
ССУДЫ НА ПОКУПКУ ДОМА
Предложение
греческого банка ТАРИФЫ: Наши потенциальные клиенты обладают возможностью выбора
стабильных и фиксированных платежей для того, чтобы обезопасить себя от
неустойчивости, порождаемой изменениями на международном рынке. Вот почему мы
разработали программу кредитования с фиксированными ставками сроком от 3 до 15
лет, по прошествии которых ипотека будет
переключаться на конкурентный тариф, либо привязанный к Euribor M со спредом, остающимся фиксированным в течение ипотеки. Таким образом, фиксированные и гибкие тарифы могут быть
совмещены путем выбора фиксированного тарифа в первый период, указанный выше, и второго –
на остальные годы. После периода фиксированной ставки есть возможность выбрать
еще одну фиксированную ставку в соответствии с существующими на тот момент
обстоятельствами. EURIBOR: European Interbank Offered Rate – это тариф, при
котором межбанковские евро депозиты в евро-зоне предлагаются одним
первоклассным банком другому первоклассному банку. Банк предлагает вам
возможность выбрать Программу ипотеки, связанную с Euribor 1M, тем самым, обеспечивая вас защитой
европейского межбанковского рынка. Итак, предлагаются следующие процентные ставки. Нужно
учесть, что они могут измениться (уменьшиться), если депонированная сумма
достигнет 35% (до 30% - обязательное условие).
|
ВИД
|
ПЕРВЫЙ
ПЕРИОД
|
СТАВКА
|
|
Фиксированный
|
3 года
|
4,65%
|
|
Фиксированный
|
5 лет
|
4,95%
|
|
Фиксированный
|
10 лет
|
5,50%
|
|
Фиксированный
|
15 лет
|
5.70%
|
|
Гибкий
|
Остальной период
|
Euribor+1,30%
|
Также существует государственный налог в размере 0,12%. ВЫГОДЫ ПРОГРАММЫ ИПОТЕКИ:
Уникальные выгоды, разработанные исключительно для наших
ипотечных клиентов.
- Банк проводит оценку
собственности и проверяет документы прав на собственность;
-
Финансирование до 75% нынешней стоимости собственности;
-
Отсутствуют штрафные санкции за досрочное погашение (частичное или полное)
ипотеки по плавающему тарифу в любое время;
-
Возможность выбора страховой защиты в соответствии с вашими собственными
потребностями по страховым программам House Care;
-
Обеспечение, предлагаемое Protection Plus на выкуп
закладной;
- Легкая
оплата кредитных взносов через прямой дебет с вашего сберегательного счета либо
переводом (денежный почтовый перевод).
ВОЗНАГРАЖДЕНИЕ: Отсутствуют штрафные санкции за досрочное погашение
(частичное либо полное) по плавающему тарифу в любое время. В случае досрочной выплаты кредита в течение периода с
фиксированной ставкой лицо, на которое выставляется аккредитив, облагается
налогом, исчисляемым на основе разницы между фиксированной ставкой кредита и
ставкой рынка краткосрочного капитала.
Самый
длительный период выплаты доходит до 30 лет. Он может быть и меньше в
соответствии с возрастом лица, на которое выставляется аккредитив, а также гаранта,
который каждый раз проверяется специально. РАСХОДЫ:
-
Регистрация ипотеки составит 120% от суммы кредита. Клиент берет на себя
расходы на Регистрацию ипотеки в суде первой инстанции, которые составляют
примерно 1/1000 коммерческой стоимости кредита;
- Расходы на адвоката €320,00;
- Регистрация недвижимой собственности: €70,00 (от 1 до 3 независимых объектов собственности);
€200,00 (от 4 до 10 независимых
объектов собственности);
-
Страхование от пожара и землетрясения: оно обязательно, и годовая сумма платежа
рассчитывается, исходя из количества кв.м. недвижимости;
-
Страхование жизни (по выбору): дополнительная гарантия выкупа закладной,
месячный взнос за которую зависит от величины кредита.
НЕОБХОДИМЫЕ ДОКУМЕНТЫ:
- удостоверение личности или паспорт;
-
доказательство наличия дохода (самая последняя Декларация об уплате подоходного
налога (на английском языке));
- две
последних квитанции на получение зарплаты или официальная справка о месячных
заработках, выданная нанимателем;
- две
последних квитанции об уплате подоходного налога (для внештатных сотрудников);
-
доказательство платежей по закладной;
- 30%
стоимости собственности должно быть депонировано и переведено денежным переводом
на ваш банковский счет в Банке. | 
